مسكن گران‌ترین خرید مصرفی خانوار است
یك كارشناس حوزه مسكن گفت: در حال حاضر مسكن نخستین و گران‌ترین خرید مصرفی خانوار در كشور است.
فرید قدیری در برنامه هشت صبح رادیو اقتصاد افزود: سیاستگذاری ها و برنامه‌ریزی ها در حوزه مسكن باید به نحوی باشد كه روند خانه‌دار شدن برای مردم در كشورتسهیل و تسریع شود.
وی در ادامه ضمن اشاره به وام مسكن جوانان اظهار داشت: وقتی به بانك اجازه داده نمی‌شود با سیاست‌های تكلیفی از بالا به پایین در واقع بتواند بانكداری كند یعنی بر اساس مصارف بتواند منابع خود را تامین كند.
كارشناس حوزه مسكن گفت: نتیجه این می‌شود كه به صورت رباتیك و بر اساس چیزی كه برای مثال در سال‌های دور گذشته كه اوضاع اقتصادی كشور اوضاع مناسبی بود وامی تحت عنوان وام مسكن جوانان تعریف شد متاسفانه این وام را مثل ماشین كپی هر سال یا هر چند سال یكبار در ظاهر به روز كنند اما در واقعیت یك تصمیم و حسابی كه به نظر می‌رسد به طور كامل ناكارآمد است.
وی افزود: از مدیران بانك مسكن بخواهید برای اینكه اثبات كنند وام مسكن جوانان كار آمده است اعداد و ارقام مربوط به سپرده گذاری این وام در سال‌های اخیر را منتشر كنند.
قدیری اظهار داشت: اعداد و ارقام معلوم است و می توان سنجش كرد كه چیزی كه بانك مسكن تثبیت می‌كند از طرف والدین برای نوجوانان خودآیا مورداستفاده قرار می‌گیرد یا نه؟!
وی عنوان كرد: بطور كلی در سال‌های اخیر بین 60 تا 70 هزار ازدواج در تهران اتفاق می افتد و از طرفی میزان زاد و ولد هم مشخص است بنابراین اگر این حساب جذاب باشد طبق قاعده یك حجم قابل توجهی باید در سال حساب سپرده مسكن جوانان در بانك شكل گیرد چون مسكن اولین و گران‌ترین خرید مصرفی خانوار است.
این كارشناس حوزه مسكن گفت: هیچ پدر و مادری دوست ندارد مسیری جلوی پایش گذاشته باشند كه اگر وارد این مسیر شود فرزندش بعد از 10 تا 15 سال خانه دار خواهد شد وارد این مسیر نشود.
وی افزود: مگر اینكه پدر مادر فكر كنند این مسیر پر از غبار و همینطور موانع صعب العبوراست و هیچ وقت فرزندشان نتواند از مسیر مورد اشاره خانه‌دار شود.
قدیری بیان داشت: بانك مسكن یا هر بانكی كه تسهیلات مسكن اعطا می‌كند این تسهیلات بلندمدت است.
وی خاطرنشان كرد: حداكثر مدت زمان بازپرداخت وام خرید مسكن در كشور 15 سال است.
كارشناس حوزه مسكن یادآور شد: این در حالیكه در آمریكا، فرانسه ،انگلیس و به یك معنا در همه كشورهای اروپایی كه سیاست مسكن آنان به نسبت موفق است این وام حداقل 30 ساله است.