فرهاد بیضایی، كارشناس مسكن گفت: همیشه بحث این بوده كه مشاورین املاك، قیمت گذاری می‌كنند اما مشاورین املاك سیگنال گرانی ارسال می‌كنند ولی تعیین كننده نیستند.
مشاورین املاك با دریافت كمیسیون باعث گرانی بودند اما امروزه با قانون گذاری های صورت گرفته، دیگر این اتفاق رخ نمی‌دهد و قیمت مسكن به عرضه و تقاضا بستگی دارد.
وی در ادامه بیان كرد: اول از همه باید عرضه به قدری باشد كه تقاضا را پوشش و قیمت‌ها به یك تعادل برسد.
این كارشناس مسكن افزود: عرضه زمین و مسكن باید مدیریت شود. اگر افزایش سرمایه گذاری و عرضه زمین كه موانع اصلی تأمین مسكن هستند را برطرف كنیم، شهر توسعه یافته و زمین‌های ذخیره شهری برای ساخت واحدهای مسكونی جدید شكل می گیرد.
فرهاد بیضایی افزود: دولت باید در مدیریت تقاضا ورود كند تا تقاضای كاذب حذف و شرایط به نفع سرمایه گذاران واقعی تغییر دهد.
وی د گفت: بحث سایت‌های مجازی اجاره بها كه معاملات مسكن را مدیریت می‌كند باید توسط نهادهای نظارتی كنترل شوند.
